CONDITIONS GENERALES DE LOCATION
La location du bien « Villa Tycha » implique l'acceptation des "Conditions générales de location" et du 'Règlement intérieur".
Les semaines de location s’étendent du samedi 17h au samedi 10h.
Les réservations sont au minimum de 4 nuits, uniquement en dehors de la période estival (juillet-aout - réservation 7 nuits minimum)
Caution remboursable - non comprise dans le total : 800,00 € à remettre à l’arrivée.
Règlement de 50% du prix du séjour à la réservation. Le Solde 30 jours avant l’entrée dans les lieux
La taxe de séjour n’est pas comprise dans le prix et devra être réglée directement à l’arrivée ou ajoutée au moment de la réservation.
Le tarif s’entend eau, électricité inclus. (sauf électricité pour recharge voitures électriques).
Les frais de nettoyage sont de 100,00 € par séjour. Ce forfait ménage ne comprend pas le nettoyage de: l’électroménager (le four, le frigo et le petit électroménager), ainsi que la cheminée, qui devront être nettoyés au fur et à mesure de leur utilisation et laissés comme trouvés à l’arrivée. Un supplément de ménage sera retenu sur la caution en cas de non-respect de cette clause.
Les animaux sont strictement interdit à l’intérieur de la maison.
Les arrivées se font à partir de 17H .
Les départs se font au plus tard à 10H.
1- DISPOSITIONS GENERALES
Le locataire ne peut en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’expiration de la période initialement prévue sur le présent contrat.
2- PAIEMENT
La réservation devient effective à réception du règlement de l’acompte de 50% et valide automatiquement l'acceptation des "Conditions générales de location" et du 'Règlement intérieur".
3- DEPOT DE GARANTIE OU CAUTION
A l’arrivée, un dépôt de garantie de 800 € est à remettre au propriétaire. Son montant ne peut excéder le coût total de la location.
Il est restitué au locataire, après l’état des lieux contradictoire de sortie ou lui est envoyé dans un délai de 7 jours, déduction faite, si nécessaire, du coût de remise en état des lieux et des frais de remplacement des éléments et équipements mis à disposition. Ce délai ne peut dépasser 60 jours.
Si le cautionnement est insuffisant, le locataire s’engage à parfaire la différence, sur la base de justificatifs donnés par le propriétaire.
4- UTILISATION DES LIEUX
Le locataire utilise la location d’une manière paisible et en fait bon usage, conformément à la destination des lieux.
A son départ, le locataire s’engage à rendre le logement aussi propre qu’il l’aura trouvé à son arrivée.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers.
Le propriétaire doit fournir le logement conforme à la description qu’il en a faite et le maintenir en état de servir.
La maison est strictement NON-FUMEUR.
Les animaux ne sont pas autorisés à séjourner dans la maison.
5- NOMBRE D’OCCUPANTS
Le nombre de locataires ne peut être supérieur à la capacité d’accueil, soit 8 personnes.
6- ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRE – REGLEMENT INTERIEUR
L’état des lieux et inventaire du mobilier et des divers équipements sont faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire et portent la signature des deux parties. Le règlement intérieur, l’état des lieux et l’inventaire sont mis à la disposition du locataire. Le locataire a pris connaissance du règlement intérieur et en accepte les conditions.
7- CONDITIONS DE RESILIATION
Remboursement à hauteur de 100% si l’annulation est effectuée 60 jours avant la date d’arrivée des locataires. Remboursement à hauteur de 50% si l’annulation est effectuée 30 jours avant la date d’arrivée des locataires.
8- INTERRUPTION DU SEJOUR
En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie. En cas de force majeur reconnu, le locataire se retournera vers son assurance pour se faire dédommager pour les sommes déjà versées, correspondant au prorata de la durée d’occupation non effectuée.
9- ASSURANCES
Le locataire est tenu d’assurer le local qui lui est confié ou loué. Il doit vérifier si son contrat d’habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances). Dans l’hypothèse contraire, il est souhaitable qu’il s’informe auprès de son assureur.
Le propriétaire peut exiger une attestation d’assurances ou, à défaut, une déclaration sur l’honneur.
10- LITIGES OU RECLAMATION
Si la réclamation porte sur l’état des lieux ou l’état descriptif de la location, elle doit alors être formulée, par écrit, dans les sept jours qui suivent l’arrivée. Le propriétaire et le locataire doivent favoriser le règlement amiable. Pour d’autres contestations, le propriétaire et le locataire peuvent saisir, sans limite, un organisme représentatif.
